Щодо державних актів на право власності за землю

Державні акти на право приватної власності за землю видавалися до 2013 року. Починаючи з січня 2013 року, право власності на земельні ділянки реєструється в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно (ДРРП), про що видається Витяг. 

Якщо Ви є власником ділянки, право на яку посвідчується державним актом, як на фото (синього або зеленого кольору), рекомендуємо зареєструвати своє право власності в ДРРП. Для цього власнику ділянки або його уповноваженій особі необхідно звернутися до ЦНАПу з державним актом, паспортом і РНОКПП (ідентифікаційним кодом). Державний реєстратор перевірить відомості про земельну ділянку в Державному земельному кадастрі (ДЗК) та  прийме документи для реєстрації або надасть відмову із  зазначенням причини. Найпоширенішими причинами відмови є відсутність відомостей про земельну ділянку в ДЗК або якщо інформація в ДЗК не відповідає даним внесеним до державного акту. В таких випадках необхідно звернутися до державного кадастрового реєстратора або сертифікованого інженера-землевпорядника, які нададуть детальну консультацію. Радимо також перевірити, чи збігається адреса житлового будинку та земельної ділянки, на якій він розташований. У разі виявлення розбіжностей необхідно внести відповідні зміни.

Реєстрація в ДРРП актів синього або зеленого кольору наразі не є обов'язковою так як інформація про право власності по таких актах міститься в ДЗК. Однак, рекомендуємо пройти таку реєстрацію зважаючи на те, що документи про право власності зареєстровані в ДРРП значно легше та зручніше відновити у випадку втрати. Крім того, після реєстрації права власності в ДРРП ви зможете вільно розпоряджатися земельною  ділянкою: продавати, дарувати, ділити і тощо.

Про державні акти рожевого або жовтого кольору - такі акти зазвичай не внесені до ДЗК, кадастровий номер не присвоєно, а ділянки не сформовані відповідно до чинного законодавства. Щодо таких актів необхідно спершу звертатись за консультацією до сертифікованого інженера-землевпорядника.

Подбайте про своє майно, адже ніхто не зробить цього за Вас.